A micro-região geográfica denominada Serra da Bodoquena, também conhecida como Planalto da Bodoquena, na qual se insere a Fazenda Estância Mimosa, está localizada na porção sudoeste do Mato Grosso do Sul, dentro da região de influência do complexo Cerrado/Pantanal.

A Fazenda Estância Mimosa (20°58’S, 56°30’W, alt. 370 m) localiza-se na área de entorno do Parque Nacional da Serra da Bodoquena, dentro do Corredor de Biodiversidade Miranda – Serra da Bodoquena, região que faz parte das áreas prioritárias para a conservação da biodiversidade nos biomas do Cerrado, Pantanal e da Mata Atlântica. A principal formação florestal encontrada na região é a mata ciliar ou mata de galeria inserida no Bioma Cerrado, contudo a região também é zona de transição da Mata Atlântica.

A Serra da Bodoquena é um importante divisor de águas entre as bacias do Rio Paraguai (a oeste) e as sub-bacias dos rios Miranda e Apa (a leste), abrigando nascentes de diversos rios e abastecendo os lençóis freáticos de toda a região. A vegetação predominante é de Cerrado.

A Serra da Bodoquena abriga a maior extensão de florestas naturais do Mato Grosso do Sul ainda preservadas, onde ainda é possível encontrar animais em risco de extinção como lobos-guará, onças, tamanduás-bandeira e ariranhas, além de uma grande variedade de aves como araras-azuis, tucanos, udus, surucuás e gaviões-reais. Em seus rios de águas cristalinas encontram-se peixes como piraputangas, corimbatás, dourados, pintados, pacus e répteis como os jacarés e as sucuris.

A Estância Mimosa Ecoturismo situa-se 26 km ao norte do município de Bonito, às margens do Rio Mimoso, um dos afluentes do Formoso. O acesso à Estância é feito pela rodovia MS-178 (Bonito – Bodoquena). A área total da fazenda é de 425,02 ha.

O relevo na propriedade é bastante acidentado, fato que dificultou o desmatamento pelos proprietários anteriores, pois grande parte de suas terras está em áreas de preservação permanente (encostas, morros e matas ciliares). Existem matas contínuas na Estância Mimosa e nas propriedades vizinhas, em especial na porção leste, o que resulta em uma considerável extensão florestal e possibilita a existência de uma diversidade faunística considerável – já foram catalogadas na Estância Mimosa 119 espécies de vegetação, 32 espécies de mamíferos, 13 de anfíbios, 08 de reptéis e 190 de aves.

Assim, tem-se que a vocação natural da área para o ecoturismo sempre foi maior do que para a pecuária ou agricultura.